良書の出版を通して社会に貢献する

最新の法令・判例・実務に対応させ、11年ぶりの待望の改訂版！

本書の特色と狙い

最新の事例と判例・法令等に基づきＱ＆Ａ形式でわかりやすく解説した待望の改訂版！

第６版では、貸主・借主双方の立場からの留意点を明示するとともに、人の死の告知に関するガイドライン公表に伴う心理的瑕疵の問題、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減額問題、生活困窮者向け住宅トラブルの問題等、近年注目を集める問題事例を新たに追加！

令和４年12月12日の家賃債務保証会社によるいわゆる「追い出し条項」が消費者契約法により無効であると判断された最高裁判決も織り込んでおり最新の情報までしっかり対応！

賃貸借契約の関係契約書・関連書式を多数収録しているので、法律実務家、宅建業者や貸主・借主、消費生活センターなどの担当者にとって至便！

編集担当者から一言

読み進めていくうちに、どこかで自分の認識の誤りや新たな発見の気づきがあると思いますので、賃貸住宅とかかわりのある方は、ぜひ一度手にとってご覧ください。本書では、居住用と事業用の用途によって異なる紛争の判断基準についても丁寧に説明をしています。

 

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本書の主要内容

第１章　賃貸借契約と賃貸人、賃借人の義務〔12問〕

第２章　賃借物件の所有者の変更と賃借人の権利〔３問〕

第３章　賃借建物の修繕義務等の存否、必要費・有益費の償還請求等〔５問〕

第４章　賃料増額請求、更新請求への対処〔３問〕

第５章　敷金、権利金等〔５問〕

第６章　敷金返還義務および原状回復義務〔５問〕

第７章　借家契約の解約・更新拒絶、解除〔９問〕

第８章　特殊な理由による解約・解除・対処法〔６問〕

第９章　保証人関係の法律問題、保証人の死亡〔４問〕

第10章　特殊使用関係（社宅、公務員宿舎、公営住宅）〔３問〕

第11章　賃貸借契約と震災等〔５問〕

第12章　その他の諸問題〔６問〕

第13章　紛争解決手段〔２問〕

第14章　参考資料・関連書式

　［１］賃貸住宅関係契約書
　［２］関連書式